Top D-21 / 4-Zimmer / Dachgeschoßwohnung

Die wichtigsten Infos:

Zimmer: 4
Stockwerk: 6. Obergeschoß
Wohnfläche: 145,57 m2
Terrassenfläche: 18,65 m2
Gesamtfläche: 164,22 m2
Keller: vorhanden
Lift: Ja
Heizung: Gasheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Verfügbar: ab sofort
Wohnbauförderung: frei finanziert
Klimaanlage: Verkabelung vorhanden
HWB: 19,8 kwh/m²a


Beschreibung der Wohnung:

Durch seine gut durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung eine reine Wohnfläche von ca. 146m². Der großdimensionierte offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich auf ca. 80m² und bietet einen unverbaubaren Panoramablick nach Süden und N/W. Für Komfort sorgen drei unterschiedlich angelegte Schlafzimmer. Die Einheit verfügt über ein Bad ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Badspiegel und einer zusätzlich separaten Toilette. Ein Abstellraum mit Oberlichte sorgt für ein Mehr an Komfort. Die Wohnung überzeugt zusätzlich mit ihren zwei Loggien mit einer Gesamtgröße von ca. 18m².

Gesamtfläche ca. 164m²
davon zwei Loggien ca. 18m²

Zur Basisausstattung einer jeden Wohnung zählen unter anderem:

• große Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung (3-fach Verglasung)
• Sonnenschutz (Außenraffstore) mit elektrischem Antrieb
• individuelle Heizungsmöglichkeit für jede Jahreszeit (365 Tage im Jahr wirksam)
• hochwertige Parkettböden der Firma BAUWERK
• raumhohe Verfliesung der Nassräume
• individuell regelbare Einzelraumlüftung/Wohnraumlüftung/Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
• Raumhöhen bis ca. 2,70 m
• zentrale Warmwasseraufbereitung
• exklusive Bäder, ausgestattet mit Markenartikel europäischer Hersteller
• Badkeramik der Firma VILLEROY & BOCH
• Armaturen/Thermostate der Firma HANSA
• Duschtrennwände aus Sicherheitsglas der Firma DUKA
• Video Türsprechanlage in jeder Einheit
• Schaltermaterial der Firma GIRA
• Steuerung der Fußbodenheizung und des Sonnenschutzes über EIB-BUS System
• barrierefreie Nutzung der gesamten Wohnanlage
• hochwertige großformatige Fliesen (30x60 cm)
• uvm…

Top D-21 / 4-Zimmer / Dachgeschoßwohnung