Top E-16 / 4-Zimmer / Terrassenwohnung

Die wichtigsten Infos:

Zimmer: 4
Stockwerk: 4. Obergeschoß
Wohnfläche: 156,58 m2
Terrassenfläche: 124,79 m2
Gesamtfläche: 281,37 m2
Keller: vorhanden
Lift: Ja
Heizung: Gasheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Verfügbar: ab sofort / noch nicht ausgebaut
Wohnbauförderung: frei finanziert
Klimaanlage: Verkabelung verhanden
HWB: 19,8 kwh/m²a


Beschreibung der Wohnung:

Dieser Grundriss steht für Komfort und Wohlstand. Der großzügig gestaltete, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich auf ca. 85m². Die Einheit bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschtisch, Dusche, WC, Badspiegel und bietet zusätzlichen Platz für eine Sauna oder Infrarotkabine. Das zweite Bad ist mit einer Dusche, WC, Waschtisch und Badspiegel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit ca. 103m² und ca. 7m², wovon eine nach Süden und die andere nach S/O ausgerichtet ist. Des Weiteren bietet die Einheit eine zusätzliche Loggia mit ca. 14m². Auf der großen Terrasse bietet ein abgeschlossener Abstellraum ein Mehr an Komfort.

Gesamtfläche von ca. 280m²
davon zwei Terrassen mit ca. 110m² und eine Loggia mit ca. 14m²

Zur Basisausstattung einer jeden Wohnung zählen unter anderem:

• große Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung (3-fach Verglasung)
• Sonnenschutz (Außenraffstore) mit elektrischem Antrieb
• individuelle Heizungsmöglichkeit für jede Jahreszeit (365 Tage im Jahr wirksam)
• hochwertige Parkettböden der Firma BAUWERK
• raumhohe Verfliesung der Nassräume
• individuell regelbare Einzelraumlüftung/Wohnraumlüftung/Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
• Raumhöhen bis ca. 2,70 m
• zentrale Warmwasseraufbereitung
• exklusive Bäder, ausgestattet mit Markenartikel europäischer Hersteller
• Badkeramik der Firma VILLEROY & BOCH
• Armaturen/Thermostate der Firma HANSA
• Duschtrennwände aus Sicherheitsglas der Firma DUKA
• Video Türsprechanlage in jeder Einheit
• Schaltermaterial der Firma GIRA
• Steuerung der Fußbodenheizung und des Sonnenschutzes über EIB-BUS System
• barrierefreie Nutzung der gesamten Wohnanlage
• hochwertige großformatige Fliesen (30x60 cm)
• uvm…

Top E-16 / 4-Zimmer / Terrassenwohnung